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        安慶住房公積金貸款新政來了→

        安果子 2023-11-23 09:13 政策解讀

        近日
        安慶市住房公積金管理中心網站
        發布
        《安慶市住房公積金管理委員
        關于住房公積金貸款支持購買綠色建筑的意見》
        該意見自2023年11月22日起執行



        住房公積金繳存人購買安慶市范圍內星級以上居住類綠色建筑(新建商品住房),符合安慶市住房公積金貸款條件的,住房公積金貸款額度在可貸額度基礎上上浮20%,但不得高于安慶市規定的住房公積金最高貸款限額。


        符合支持多子女家庭首次購房或人才購房住房公積金貸款政策的繳存人購買安慶市范圍內星級以上居住類綠色建筑(新建商品住房)的,住房公積金貸款額度在可貸額度基礎上上浮20%后,再增加10萬元,但不得高于安慶市規定的住房公積金貸款支持多子女家庭首次購房和支持人才購房貸款的最高貸款限額。


        具體貸款額度與繳存人住房公積金月繳存額和還款能力掛鉤。


        此外

        將于2023年11月22日起執行的還有

        《安慶市二手房“帶押過戶” 

        住房公積金貸款管理辦法》


        《辦法》所稱存量房(二手房)“帶押過戶”貸款業務是指擬交易的房屋處于不動產抵押狀態,交易房屋的賣方存在尚未結清的住房貸款,買方需申請住房公積金貸款(含組合貸款),經抵押權人同意,買賣雙方約定以“帶押過戶”和申請住房公積金貸款(含組合貸款)的方式進行存量房(二手房)交易,即在原抵押權不解除的前提下,抵押人(賣方)將房屋交易過戶給買方。


        申辦“帶押過戶”貸款
        除符合安慶市存量房(二手房)
        住房公積金貸款的基本條件外
        還需同時滿足以下條件


        交易房屋系安慶市轄區內不動產登記部門登記的住房,允許上市交易,已取得不動產權證書并辦理了抵押登記,未被設定其他抵押,未被查封,或未被其他行政手段限制;


        存量房(二手房)交易時,賣方存在未結清的住房貸款,買賣雙方協商一致,同意申請“帶押過戶”貸款(含組合貸款)。房屋交易價格要大于賣方尚未結清的貸款余額(含本息合計)。


        賣方未結清的住房貸款當前無逾期,賣方住房貸款和買方申請的住房公積金貸款(含組合貸款)須在安慶市同一家住房公積金貸款委托銀行辦理。



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        來自: 安慶市住房公積金管理中心網站
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